滨江区 关于切实加快农村多层住宅建设意见的通 知--杭高新（2004）62号

  发布时间：2025/7/18 14:39:39 点击数：

分享到 65.6K

导读:杭州高新技术产业开发区管理委员会杭州市滨江区人民政府关于切实加快农村多层住宅建设意见的通知杭高新[2004]62号各街道办事处，区级机关各部门、各直属单位：加快农村多层住宅建设，事关我区城市化的快速推进，事关科

杭州高新技术产业开发区管理委员会

杭 州 市 滨 江 区 人 民 政 府

关于切实加快农村多层住宅建设意见的通 知

杭高新[2004]62号

 

各街道办事处，区级机关各部门、各直属单位：

加快农村多层住宅建设，事关我区城市化的快速推进，事关科技城的早日建成，事关人民群众的切身利益和全区社会政治稳定。为了进一步加快农村多层住宅建设，从根本上改善人民群众生活居住环境，现就农村多层住宅建设在杭高新[2003]44号文件基础上通知如下：

一、指导思想

以党的十六大和“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕科技城建设和城市化推进的大局，以减少拆迁在外过渡户数和缩短拆迁在外过渡时间为目标，调整建设机制，加大建设力度，加快建设速度，确保建设质量，最大限度地满足拆迁安置的需要。

二、建设原则

农村多层住宅建设严格实行“四统一”原则：即统一规划定点，统一设计要求，统一建设标准，统一安置政策。

三、建设机制

不断深化和完善农村多层住宅建设机制，积极实行政府主导、市场运作、多元驱动、全面推进的农村多层住宅建设新机制。区建管中心要逐步实现以工程建设为主向工程建设管理并举的转变，加强对全区农村多层住宅建设的监督、指导、管理和协调；各街道、高新总公司等单位要分工协作，共同参与农村多层住宅建设，实现建设主体多元化。

四、建设任务

2004年全区建设任务为：开工160万平方米，竣工80万平方米，交付使用90万平方米。其中：

（一）区建管中心建设任务为：开工80万平方米，竣工80万平方米，交付使用90万平方米。

（二）街道建设任务为：开工45万平方米。

（三）高新总公司建设任务为：开工35万平方米。

五、建设职责

（一）区建管中心工作职责

区建管中心除完成自身建设任务外，负责农村多层住宅建设有关政策及具体设计、建设标准的制订；负责划定街道、高新总公司建设的区块；负责编制建设计划和统计工作；参与街道、高新总公司建设区块总平方案、扩初方案的审查；负责拆迁户安置资格的审核和安置工作的协调等工作。

（二）各街道工作职责

各街道负责征地拆迁、过渡房建设管理、房源组合及安置、物业管理等工作；负责划定区块的设计、招投标、工程建设管理、竣工验收和综合配套等工作；负责建成区块综合验收、产权证申办及其他相关工作。

（三）高新总公司工作职责

高新总公司负责划定区块的设计、征地拆迁协调、招投标、工程建设管理、竣工验收和综合配套等工作；及时将建成区块移交给相应街道，并负责综合验收和产权证申办等工作。

六、有关政策和要求

农村多层住宅建设是一项关系广大人民群众切身利益的系统工程、民心工程，政策性强、涉及面广、工作量大，任务特别艰巨而光荣。各级各部门尤其是一把手要切实加强领导，落实责任，密切配合，相互支持，形成合力，做好工作。各街道、高新总公司的工程建设管理费按区管委会、政府关于农村多层住宅建设资金管理、审批和使用的有关规定执行。宣传部门要加大对农村多层住宅建设工作的宣传力度，积极引导广大群众支持、参与全区城市化建设；财政部门要加大资金监管力度，及时足额拨付建设资金；规划、建设、环保等部门要强化服务，及早布点，简化程序，特事特办，并做好小区外大市政的配套建设；国土、房管部门要及时下达征迁计划，保障建设用地，积极帮助各建设单位做好产权证的办理和小区物业管理的指导、监督、管理等工作；纪检、监察、审计等部门要加强监督和管理工作，确保工程质量和资金安全。

七、本通知自发文之日起实行，原有规定与本通知精神相抵触的，按本通知执行。 

 

 

杭州高新技术产业开发区管理委员会

杭 州 市 滨 江 区 人 民 政 府

二○○四年二月九日